اساسيات مهمه عند شراء شقة في اسطنبول

0 2

بالطبع جميعنا نعلم أن من يريد شراء شقة في تركيا دائما ما يتجه لاسطنبول لموقعها المتميز والذي يجمع الحضارة بالتكنولوجيا والجمال والرقي ..
فما هي الأساسيات التي يجب التركيز عليها عند شرائك شقه في اسطنبول ؟
اولا وهي أهم نقطة أن تركز جيدا قبل الشراء ولا تتعجل ذلك . فعليك التأني والانتظار حتي يمكنك الحصول علي ما تريد وهذا يحتاج لدراسة واسعه وشاملة .
ثانيا عليك تحديد ما الهدف من شرائها هل تستخدمها لصالحك أم ستفتح شركة او مكتبا ام ستؤجرها وتستثمر بها.
وإذا كان الغرض من الشراء هو استخدامك لها ولعائلتك فاحرص على أن تكون قريبة من المدارس والمستشفيات وغيرها من الخدمات المهمة وكذلك قربها من شبكة مواصلات جيدة .
ثالثا عليك التركيز على المناطق التي يوجد بها العديد من المناطق التي تعرض عقارات كثيرة ومتنوعه فهذا يمنحك فرصة جيدة فيما بعد إذا اردت تغيير هدفك منها .
رابعا عليك تحديد الميزانية المتوفرة لديك وهل تسمح بشراء شقة معينه او لا
وكذلك إذا أردت تقسيطها فعليك معرفة إذا كنت تستطيع السداد في الوقت المناسب والمحدد ام لا
فهذه نقطة مهمة جدا .
هناك نقطة مهمة في هذا الصدد وهى التمويل الذي يمكنك الاستعانة به لشراء شقتك .. ويسمح للأجانب بالتمويل العقارى عن طريق الرهن العقارى بالتعاون مع احد البنوك أو المصارف التركية .. أو عن طريق التقسيط بالاتفاق مع شركة البناء حتى وإن كان قيد البناء ولم يكتمل ويمكن أن تصل مدة التقسيط لعشر سنوات
ولكن عليك الحذر من هذه النقطة والاقتراض و الدين وكذلك الرهن العقارى لأنه ليس آمنا دائما
وكذلك لتغيير الليرة التركية من وقت لآخر .
بعدما تحدد كل هذه الأهداف ويصبح امامك قائمة تصنعها بنفسك عن أكثر الأماكن التي بدأت في الاستقرار عليها ..
ثم تقارن بينهم وتستثنى البعض الآخر
حتى تستقر على المنزل المناسب لك وذات سعر مناسب ايضا .

  • بعض التفاصيل البسيطة ولكنها مهمة عند تحديد الهدف ..
  • الخدمات المقدمة للمنزل أو إذا كان في مجمع سكني
    من خدمات الكهرباء والمياه والانترنت والغاز وتأكد من توصيلات الكهرباء جيدا وصنابير المياه
    وإذا كان في مجمع سكنى فاسأل جيدا عن خدمات المسبح
    والخدمات الترفيهية والأمن .
    أما لتسهيل الإجراءات القانونية وتسهيل الحصول علي العقار و سند التمليك ( الطابو)
    والتأكد من الأوراق اللازمة وكذلك من سلامة العقار قانونيا
    وكذلك الجنسية التى تحصل عليها إذا كانت قيمة العقار لا تقل عن ٢٥٠ ألف دولار وهي خدمات ما بعد البيع أيضا .
    ونتمنى لك الحصول على منزل أحلامك الذي تسعي له وأن نكون استطعنا حصر بعض النقاط المهمة والمفيدة لك.

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.