تركيا تجذب الأجانب للاستثمار العقاري

0 2

من الملاحظ جهود الحكومة التركية خاصة في الفترة الماضية بتسهيلات عدة وذلك لتنشيط الاقتصاد التركي والحفاظ علي مكانتها الحالية .
ومن هذه الجهود التي اسقطتها علي الواقع هي :
-الغاء ضريبة القيمة المضافة بنسبة ١٨٪ علي شراء العقارات في تركيا من خلال قانون تم التصديق عليه من قبل البرلمان التركي .
ولكن ذلك بشرط أن يتم التسديد من خلال العملة الأجنبية والا يتم التصرف في العقار ببيعه لشخص آخر الا بعد مرور عام علي الاقل بعد الشراء.

  • كذلك سهلت أمور الحصول علي الجنسية التركية من خلال شراء عقار بقيمة لا تقل عن ٢٥٠ الف دولار ولكن بشرط عدم بيعه الا بعد ٣ سنوات علي الاقل .
    وبعد صدور هذا القانون وهذه التسهيلات زادت نسبة المبيعات للعقارات التركية بشكل ملحوظ جدا .
    بالإضافة إلى كل ذلك، فإن ضريبة القيمة المضافة انخفضت من 18٪ إلى 1 ٪ على المواد الثابتة في الشقق مثل موزع الغاز المركزي كومبي، الشرفات الزجاجية، السخانات، واحواض الاستحمام، وحدة دش، المغاسل، وخزائن المطبخ.
    ومن المتوقع أن يكون الخصم 4.500 ليرة تركية من أسعار العقارات التي بحدود 300،000 ليرة تركي. بحيث تكون نسبة الخصم بين ٪ 1 إلى 1.5٪ في أسعار العقارات الجديدة.في حين أن بعض العقارات المستعملة او المفروشة تخضع للضريبة على القيمة المضافة، وبعضها لا. المعيار هنا هو أن الأثاث المستعمل يجب إزالته او ان يكون مناسبا للاستخدام في منزل آخر.
    على سبيل المثال، تخضع لضريبة القيمة المضافة المنازل تحت 150 متر مربع التي تباع مفروشة بقطع اثاث قابلة للنقل مثل البراد الغسالة جلاية الصحون الفرن و الاثاث الستائر و الثريات، بمعنى اخر تخضع قطع الاثاث القابلة للنقل لضريبة القيمة المضافة 18%.
    لذا إذا كنت مستثمرا وتريد فرصتك فها هي قد حانت .. أما إذا كنت ممن يبحث عن الجنسية التركية فقد تم العديد من التسهيلات لذلك فلا تتردد .

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.