الخطوات اللازمة لبدء مشروع عقاري ناجح

0 3

إذا أردت أن تبدأ اي مشروع كان ..عليك بمعرفة ودراسة جيدة لنوع المجال الذي ستعمل به .

فعليك بناء خلفية قوية وخبرة متوسطة ومعرفة متطلبات السوق ودراسة لتوزيع راس المال الذي تملكه بشكل جيد …

فنجد في مجال الاستثمار العقاري ميزة مهمة وهي عدم شرط وجود رأس مال كبير للبدء .. فيمكنك البدء براس مال متوسطا ولا يشترط امتلاك الملايين .

يوجد بعض الخطوات المحددة التي عليك اتباعها لإقامة مشروع عقاري ناجح …

١- تحديد الميزانية الموضوعة لهذا المشروع : عليك معرفة بالظبط حجم الأموال التي ستدخلها في مشروعك العقاري وهل هي جاهزة وسائله ام ستأخذ قرضا للتمويل ..

٢- عليك تحديد ارض مناسبة للبناء واختيارها بدقة بالغة وكذلك أن تراها علي أرض الواقع وتستفسر عن التراخيص والأوراق اللازمة قبل البدء في المشروع ..

٣- تحديد نوع البناء الذي ستقوم ببناءه هل تريد أن تجعله للايجار ام للتملك .. كذلك هل سيكون تجاريا ام سكنيا .. وهل تستهدف به فئة معينة ام لا ..وهي خطوة في غاية الأهمية لأنها ستحدد فيما بعد شكل البناء جيدا ..

٤-عليك الاستعانة بمن لهم خبرة وثقة في هذا المجال لكي تعرف اهم المميزات والعيوب لتلافي الوقوع فيها ..

٥-عليك التعامل مع مكتب هندسي ثقة وله باع في هذا المجال كي لا تفقد نقودك .. وكذلك اختيار مقاول للبناء محل ثقة وعمل جدول زمني محدد بالاتفاق معهم علي ذلك ..

٦- يمكنك التعاقد مع شركات في مجال التسويق الاليكتروني وذلك يمكن أن يحدث قبل الانتهاء من المشروع .. فهي خطوة مهمة جدا للترويج لمشروعك وهي الطريقة السائدة حاليا في التسويق العقاري ..

٧- وبعد الانتهاء من المشروع يمكنك التعاقد مع شركات تسويق عقارية للبدء في البيع والايجار علي حسب نوع البناء الذي تم الاتفاق عليه ودراسته ..

٨-كذلك يمكنك التعامل مع شركات الخدمات المسؤولة عن النظافة والحراسة والصيانة حتي تسهل عليك كثير من الأمور والحفاظ علي البناء أطول فترة ممكنة سليما ..

هذه الخطوات باذن الله ستكون دعما كبيرا لك وستسهل عليك الكثير حتي تتفادي الأخطاء التي وقع فيها بعض المستثمرين من قبل ..

 

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.